1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比-15.6%
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メゾン・ド・サフィール
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
896万円
63.0万円/㎡
527
773
1,018
1,264
AI査定結果
推定相場価格
896万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜1,018万円
54.4万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・サフィール
800万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 14.21㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 800万円 | 56.3万円 | 2階 | 14.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/04 | 820万円 | 57.7万円 | 3階 | 14.21㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/19 | 850万円 | 63.0万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/05 | 680万円 | 50.4万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/08 | 1,100万円 | 68.7万円 | 4階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/14 | 880万円 | 65.2万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/08 | 720万円 | 53.3万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 730万円 | 54.1万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 770万円 | 57.0万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 910万円 | 67.4万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 940万円 | 69.6万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/03 | 980万円 | 72.6万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/23 | 940万円 | 78.6万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,080万円 | 90.3万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/07 | 1,180万円 | 98.7万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/25 | 1,380万円 | 115.4万円 | 2階 | 11.96㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/01 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 750万円 | 61.8万円 | 12.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/31 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 60.1万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/13 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 65.6万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 863万円 | 53.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/24 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/16 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/11 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.47㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 850万円 | 62.4万円 | 13.63㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、杉並区では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は杉並区の平均と比較して8.6%割安です。